Звоните
8 (812) 600-45-05
8 (812) 971-45-05
Часто задаваемые вопросы
Возможно ли оформить дом в ипотеку? С какими банками вы сотрудничаете?

Ипотеку можно оформить: Сбербанк, Нордеа Банк и банк Союз.
Наша компания и Банки Санкт-Петербурга достигли договоренности о взаимодействиях, в рамках которых стало возможным приобретение земельных участков и загородных домов (в том числе и строительство домов) в коттеджном поселке "Остров" при помощи программы ипотечного кредитования под залог имеющейся в собственности недвижимости».
Предметом залога по данной программе могут выступать находящиеся в собственности, в т.ч. третьих лиц, квартира, жилой (садовый) дом, земельный участок, нежилое помещение, расположенные в Санкт-Петербурге и Ленинградской области или в любом другом регионе присутствия Банка.

Максимальный срок кредитования составляет 30 лет.

Помимо длительного срока кредитования ипотечную программу отличают низкие процентные ставки, возможность самостоятельного выбора заемщиком дифференцированного или аннуитетного платежа по кредиту, отсутствие ограничений по количеству владельцев передаваемой в залог квартиры (за исключением несовершеннолетних детей) и числу зарегистрированных в ней лиц, бесплатное рассмотрение кредитной заявки. Учет доходов заемщика может подтверждаться как официальной налоговой отчетностью, так и другими способами.
Какие налоги и взносы придется платить?

Налог на имущество (за земельный участок и строение)
Налог за строение: до 300 тыс. рублей- до 0,1% в год от инвентаризационной стоимости, от 300 тыс. рублей - до 500 тыс. рублей - от 0,1% до 0,3% в год от инвентаризационной стоимости, свыше 500 тыс. руб. - от 0,3% до 2,0% в год от инвентаризационной стоимости.
Земельный налог за участок. Земельный налог составляет 0,3% в год от кадастровой стоимости земельного участка.

С каждым садоводом будет заключен Договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в СНТ«Остров» (3 900 рублей в месяц), а также договор электроснабжения (показания собственного счетчика, из расчета: день- 3,10 рублей за один кВт. ч., ночь-1,50 рублей за один кВт.ч.
Что значит статус земли СНТ? Чем он отличается от ИЖС?

СНТ расшифровывается как садоводческое некоммерческое товарищество. Разрешенный вид использования в СНТ: для ведения садоводства. На землях СНТ разрешено строительство Домов, так же как и в ИЖС.
Различие заключается:
- в получении соответствующих согласований с целью возведения Домов (для ИЖС- обязательно, для СНТ- такой необходимости нет);v - в размере земельного налога (в ИЖС он значительно больше). Статус ИЖС позволяет осуществить постоянную прописку.
Имеется ли у Вас гарантия на дом?

Наша компания предоставляет гарантию на каждый дом 1,5 года.
Спецпредложение!
ЗЕМЛЯ ИЖС И ПРОМКА В 1 КМ. ОТ КАД!
Instagram